¿Qué es el Certificado de Tradición y Libertad?

El Certificado de Tradición y Libertad es el documento que registra la historia jurídica de un inmueble en Colombia: propietarios, compraventas, hipotecas, embargos y demás anotaciones. Lo expide la Superintendencia de Notariado y Registro y sirve para verificar la situación legal de una propiedad antes de comprarla o arrendarla.

¿Cuánto tiempo es válido el certificado?

El Certificado de Tradición y Libertad tiene una vigencia de 30 días calendario desde su fecha de expedición. Pasado ese plazo, la mayoría de notarías, bancos y entidades exigen uno nuevo, ya que la información de un inmueble puede cambiar en cualquier momento por nuevas anotaciones registradas.

¿Quién puede solicitar el certificado?

Cualquier persona puede solicitar el Certificado de Tradición y Libertad de un inmueble en Colombia; es un documento público y no se necesita ser el propietario. Basta con conocer la oficina de registro y el número de matrícula inmobiliaria del predio para tramitarlo a través de Certitradición.

¿Cuánto tarda la entrega del certificado?

Tras confirmarse el pago, Certitradición gestiona y entrega el Certificado de Tradición y Libertad en minutos en la gran mayoría de los casos. El documento llega en formato PDF, listo para descargar e imprimir, sin necesidad de hacer filas ni desplazarse a una oficina de registro.

¿Cómo se entrega el certificado?

El Certificado de Tradición y Libertad se entrega en formato PDF por correo electrónico y por WhatsApp al número que indiques al solicitarlo. Así puedes descargarlo, guardarlo e imprimirlo desde tu teléfono o computador, y reenviarlo fácilmente a notarías, bancos o asesores cuando lo necesites.

¿Cómo validar la autenticidad del certificado?

Cada Certificado de Tradición y Libertad incluye un código único de verificación emitido por la Superintendencia de Notariado y Registro. Puedes confirmar su autenticidad ingresando ese código en el portal oficial de la SNR, que mostrará los datos del inmueble y la fecha exacta de expedición del documento.

Documento oficial de la SNR

Tu Certificado de Tradición y Libertad, en minutos.

Solicítalo en línea con tu matrícula inmobiliaria y recíbelo por correo o WhatsApp. Rápido, seguro y sin filas.

Entrega por correo y WhatsApp
Lo recibes en formato PDF, listo para descargar e imprimir.
Validez de 30 días
Vigencia legal según los términos de la Superintendencia de Notariado y Registro.
Pago protegido por Wompi
Tus datos viajan cifrados. No almacenamos tu información de pago.

Cómo funciona

1
Ingresa los datos
Oficina y matrícula.
2
Paga seguro
Con tarjeta o PSE vía Wompi.
3
Recíbelo
En tu correo o WhatsApp.

Solicitud de certificado

Pago único · sin suscripciones

$ 39.900

IVA incluido

Oficina de RegistroMatrícula InmobiliariaSolo números, como aparece en tu escritura o recibo predial.Correo electrónicoWhatsApp (opcional)

Te enviamos el certificado por correo y/o WhatsApp. Ingresa al menos uno.

Al continuar serás redirigido a la pasarela segura de Wompi.

Cifrado SSL Pago seguro Wompi Entrega rápida

Servicio de gestión privado. No somos canal oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR); facilitamos el trámite en tu nombre.